Два офисных бизнес-центра г. Тюмень

Представляем Вашему вниманию концептуальный проект - бизнес-площадку «Нобель Групп". Бизнес площадка находится на одном земельном участке площадью 1,2 Га,на котором расположены: - Бизнес-центр «Нобель», класс «В», 6 этажный офисный центр для малого и среднего бизнеса. Общая площадь здания 8 180 кв.м., заполнен на 81%, средняя арендная ставка 684р. за кв.м., эксплуатационные расходы на 1 кв.м. составляют 140 р. Площадь офисов от 10 кв.м. Стоимость 400 млн. руб. - Бизнес-центр «Нобель парк», класс «А», 15 этажный современный офисный центр, отвечает высоким требованиям международных, федеральных и местных компаний. Общая площадь здания 17 924 кв.м., заполнен на 68%, средняя арендная ставка 704р. за кв.м., эксплуатационные расходы на 1 кв.м. составляют 92р. Площадь офисов от 37 кв.м. формата open-space – с прекрасным видом из окна. Стоимость - 985 млн. руб. - Собственный энергоцентр – он имеет 2 ввода энергообеспечения: собственная газовая электростанция, проектной мощностью 1 МВ и городская электросеть, мощностью 1 МВ. Наличие собственного энергоцентра позволяет обеспечить комфортный тепловой режим в межсезонье и исключает перебои с электричеством, кроме того, существенно снижает эксплуатационные расходы Бизнес-площадка имеет наземную парковку на 120 мест и подземный паркинг на 20 автомобилей. В концепцию бизнес-площадки включен проект отеля с подземным паркингом и проект отдельно стоящего 6 этажного паркинга. При покупке двух бизнес-центров передается в собственность вся бизнес-площадка (земельный участок со всеми объектами и проектами). Возможно привлечение кредитования при доле собственного участия от 30%.